洛溪岛建中央公园环岛滨水步道

沙溪组团中岩石公园设计意向图
昨日，番禺区洛溪岛沙溪组团及周边地块控制性详细规划征询意见公示，将洛溪岛的定位变成以科技创新和优质生活为主要功能的、令市民向往的、宜居宜业的生态、文化、活力之岛。规划还提出，洛溪岛面向珠江后航道的北面打造临江开敞空间，并建设中央公园，增加环岛滨水步道、博物馆、美术馆等。
如今洛溪岛上楼盘众多，是重要的居住区，但同时也出现交通拥堵、公建配套不足、旧村居住环境差等问题。本次进行规划公示的用地位于洛溪岛东部，拟优化用地总面积为334.39公顷。通过交通优化、增加商业及配套设施规模、增加公园绿地等方式，改善整体交通条件，平衡职住功能，完善配套设施。
其中，将对沙溪组团用地性质进行优化，主要由三类居住用地优化为二类居住用地，且新增商业兼容商务用地，总建筑面积从原来的149.12万平方米，增加到420.79万平方米；容积率从原来的0.58增加到1.64；规划人口从1.46万人增加到4.55万人；公园绿地面积从16.21公顷增加到19.16公顷。此外，沙溪组团将建设中央公园，并增加多功能体育馆、展览馆、岭南特色美术馆/博物馆等。
此前，广州洛溪岛旧村改造专项规划已开始招标。规划范围包括洛溪村、沙溪村、上漖村、厦滘村四村。四村现用地多为低效用地，村民迫切希望通过旧村改造提升生活环境和产业发展水平。
招标公告要求，规划设计应遵循政府统筹、成片更新的原则，体现整体性成片改造思路，实现整体控制目标。旧村连片更新后，将增加岛内的公建配套。招标公告明确要求，提出基础设施与公共服务设施更新措施，明确相应设施的种类、数量、分布及规模等。公共服务设施以及市政公用设施等用地面积结合片区策划面积规模，原则上不少于规划总面积的30%。
（广报全媒体记者杜娟）

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