象山县重拳出击整治房地产违法违规行为
8月28日，从象山县住建局获悉，从8月起至年底，该局联合公安、司法等部门在象山县范围内开展房地产市场违法违规行为专项治理工作。
县住建局有关负责人介绍，通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，努力营造公平竞争的房地产市场环境，切实保护消费者合法权益。
据了解，此次整治投机炒房行为包括垄断房源，操纵房价、房租。捂盘惜售或者变相囤积房源。通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款等五个方面行为；房地产“黑中介”违法违规行为包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预订金。与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等六个方面行为；房地产开发企业违法违规行为包括—房多卖，损害购房人合法权益。利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利等六个方面行为；虚假房地产广告包括通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期等五个方面行为。
此次专项治理工作分为三个阶段进行，即动员部署和自查自纠阶段、检查查处阶段、督查抽查阶段。
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