蓬安县法院金溪法庭:调结五桩十年建房欠款旧案

近日，在蓬安县人民法院一楼调解室，被告蒋某珍、杨某文分别在调解协议上签名捺印，标志着范某诉蒋某珍等六人拖欠近十年的农村建房欠款纠纷案，在法庭、乡、村三方联动调解下，历经6次进村，20余次协商沟通，历时月余，终于圆满画上了句号。
据了解，2008年10月，原告范某与鲜店乡铜鼓寨村一组蒋某珍、杨某文、胡某东等六户村民签订了建房合同，双方对修建时间、质量、造价及付款方式等进行了明确约定。范某按约定于次年9月将房屋交付使用，2010年2月，范某与六户村民分别进行了结算，六村民因无力付清房款，分别出具欠条并约定当年年底付清，但该款一直未付。此后，原告多次索要建房款，被告均以房屋存在质量问题拒付，2016年经村委会调解未果。
2018年1月，范某依法起诉至蓬安县法院，请求判决六户村民立即偿还拖欠近十年的建房款近20万元。开庭时，原告提交了建房合同、结算清单、欠据等证据证明其主张，六村民无正当理由，均未到庭应诉，原告表示愿意承担一定的维修费用。
因本案案情较为特殊，不仅欠款拖欠近十年，村委会又调处无果，六村民法律知识淡薄，双方情绪对立严重，一旦处理不好极易引发信访事件。案件审理后，金溪法庭向辖区党委作了专题汇报，得到该乡党委、政府的大力支持，确定由分管乡领导、村支书配合法庭一起调处纠纷。
通过六次进村入户集中召开“坝坝会”统一认识，二十余次单独征求意见各个击破，金溪法庭就村民关心的建房补贴，灾后重建补助款的领取等事宜数次到县国土局、县老促会、天府银行等单位调取相关资料，经过不懈努力，终于让双方握手言和，达成一致协议。（胡文军）

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