合同规定交房一年办好房产证 交房两年开发商仍未办理

全媒体记者邹向朋报道 近日，本报记者接到一小区业主的电话，反映他们2013年在老河大附近买了房子，直到目前为止房产证都没有办下来。其间，业主曾多次找开发商询问此事，所得到的答案都是正在办、等着吧、不清楚。
“我们一直都在等开发商给我们一个答复，可是这么长时间过去了，到现在都见不到房产证的影子，甚至连房产证办理进展到哪一步都不清楚。”业主王先生很是着急。
王先生告诉记者，他是在2013年10月买的房子，当时合同上写的是2015年10月交房，但是由于工程进度问题，开发商没能按时交房，将交房时间推迟至2016年5月。此外，合同规定交房后一年内业主可以拿到房产证。
“交房拖了半年多，交房后当初承诺的暖气至今没有开通，开发商应该按照合同约定支付我们延期交房的违约金，但到现在我们也是一分钱都没有拿到。当初买房时看开发商‘五证’齐全，本想着交了房不久就能拿到房产证，可是没想到，这一等又是两年。”王先生说。
7月17日下午，记者和王先生来到该项目售楼部，因房源销售早已结束，屋内只见到几个工作人员。记者向其询问房产证何时能办下来时，售楼部工作人员回答：“我们只管卖房子，现在房子卖完了，就剩我们几个在售楼部守着，其余的事情我们都不知道。”
随后记者拨通了小区开发企业负责人电话。“因多方面原因，手续办理进度比较慢，要是着急的话，业主自己也可以去办。”随后对方挂断了电话。
“让我们自己去办？上个月我们以个人名义去市民之家咨询房产证的事情，工作人员称办证相关手续开发企业还没有提供，个人无法办理。”王先生说。
记者了解到，根据市不动产登记中心提供的不动产权证办理的正规流程，办理房产证首先需要开发商申请不动产登记审批表，然后提供营业执照复印件、开发商代理人身份证复印件以及委托书、权利人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续进行面签。截至发稿前，记者没有见到该项目提交的关于申请房产证的任何资料信息。

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