车库改商铺该怎么管
市民方先生致电党报热线：我所在小区的几间车库经过改造后变成了小超市、棋牌室、水果店等商铺后，所产生的垃圾和噪音不仅破坏小区环境，也影响小区其他住户的正常生活，向物业反映“库改店”的问题一直没有解决。那么，车库改商铺，究竟该怎么管？
党报热线回复：一楼车库不停车，改造成店面出租，这种现象在湖城许多配备一楼车库的小区内并不鲜见。据了解，根据《物权法》有关规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。对于“库改店”的情况，邻里可与车库业主交涉，如果对方不改正，同楼居民可向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。
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