长沙三部门联合发布限价房销售监制流程

　　长沙三部门联合发布限价房销售监制流程
湖南日报新湖南客户端5月7日讯(记者王文)今日，长沙市发改委、长沙市住建委、长沙市国土局联合发布限价房销售价格监制流程，开发商可自愿选择按成本法监制其所开发商品住房项目销售价格。
限价商品住房销售价格(成本法)监制共分4个流程，即受理、审核、监制、告知。开发商先将监制价格所需成本资料等报市发改委初审，随后市国土局、市住建委、市发改委成本队对报送成本资料等进行审核。三部门对开发项目成本审核意见汇总后，将送市发改委审批处审批，该处按照《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》(长发改价控〔2017〕388号)规定，监制商品住房毛坯销售基准价格;完成审批后将告知开发商。
记者了解到，开发项目销售价格由楼面地价、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及非营业性公建设施配套费、勘察设计及前期工程费4块构成。开发商自愿选择按成本法监制其所开发商品住房项目销售价格，经市发改委根据市政府调控政策综合考虑同意后执行，确定后企业不得再变更监制方式。

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