全市棚改三年腾空土地6.5万亩
全市棚改三年腾空土地6.5万亩
棚改规模连续两年位居全国设区市之首
□牡丹晚报全媒体记者 赵德高
棚户区改造既是民心工程，又是发展工程。“菏泽速度”改变了菏泽百万棚户区居民的生活环境，也对菏泽城市建设发展具有根本性、全局性、里程碑意义。昨日，牡丹晚报全媒体记者从相关部门获悉，2017年至2018年，市区共有56个棚改项目挂牌出让，2015年-2017年，全市棚改腾空土地6.5万亩。
全市今年已出让房地产用地6000余亩
2018年省下达我市棚户区改造任务共计127410户，安置方测算用地面积8494亩，已全部落实到具体项目和地块。其中，往年已完成工地（含货币化安置折算用地）4105亩，今年需新供地4398亩，已全部纳入本年度住房用地供应计划。截至4月底，已完成工地363亩，正在报批或实施供地4026亩。与此同时，对于项目征收后腾退的地块，努力加大信息公开和招商引资推介力度，统筹安排土地供应的规模、布局和时序，全力助推新型城镇化建设。今年以来，全市已出让房地产用地6000余亩。
据统计，菏泽市区2017年共出让棚改项目31个，土地面积4573.51亩，其中，牡丹区14宗，土地面积2104.62亩；菏泽开发区15宗，土地面积2129.53亩；菏泽高新区2宗，土地面积339.34亩。2018年一季度共出让棚改项目25个，土地面积4109.5833亩，其中，牡丹区5宗，土地面积724.9587亩；菏泽开发区15宗，土地面积2563.627亩；菏泽高新区5宗，土地面积820.99亩。
借力棚户区改造，被视为城市顽疾的“断头路”，正以前所未有的速度被“治愈”。随着一条条城区“断头路”被打通，缩短的是市民出行的距离，在周边穿梭的人，其生活和角色也渐渐发生变化。
通过棚改，菏泽市区新建城市道路54条65公里，打通断头路40条59公里（包括中山路、太原路、桂陵路等），新增集中供暖1167万平方米，城市基础设施得到很大改善。棚户区改造前，一片片破旧不堪的棚户区被一个个配套设施齐全的现代化小区代替，道路崎岖、污水四溢的旧城区面貌，变成了道路宽敞、绿树成荫的新颜，极大地提升了城市整体形象。
棚改规模连续两年位居全国设区市之首
在棚户区改造推动下，新建住宅小区里完善的基础配套设施和优美的生活环境，让菏泽百万棚户区居民的居住条件，一下子跨越了几十年的距离，实现了安居梦，不仅实现了量的突破，也实现了质的飞跃。
2015年-2017年，我市共腾空土地6.5万亩，有效整合了土地资源，为全市房地产开发和工业园区建设提供了更为广阔的发展空间。棚户区人均住房面积由改造前36.2平方米增加到49.4平方米。
2015年-2017年，菏泽累计实施棚户区改造项目309个，完成征收27.4万户、4135万平方米。特别是2016年以来，全市完成征收25.3万户、3910万平方米，棚改规模连续两年位居全国设区市首位。3年来，安置房基本建成11.4万套、在建12.7万套，货币补偿5.4万套。
融资居全省首位，“菏泽经验”在全省推广
市委、市政府多次召开棚改项目建设现场会议，通过实地察看、听取汇报、召开座谈会等形式，着力调查汇总三大板块项目融资需求，审查项目的基础手续。市财政局、市住建等部门多次联合召开专业培训会，重点培训基层工作人员，力争使其快速熟悉政策、适应工作，及时召开各县区财政部门及平台公司相关专业会议。
我市不断强化与省财政厅、省财金公司对接，最大限度最快时间获取融资需求批复。市财政局充分发挥职能作用，以最大限度增强棚改资金的聚集能力、防范棚改资金风险、提高棚改资金的使用效益为目标，千方百计争取棚改融资，为全市棚改工作注入源头活水，取得显著成效。自2014年以来，全市共获得棚改融资授信533.1亿元，棚改融资居全省首位。
据了解，截至目前，菏泽融资规模在全省各市中是最快最多的，山东省财政厅发专报专门介绍菏泽做法，并号召全省各市学习借鉴菏泽经验，济宁、枣庄、德州、秦皇岛、商丘等市多次来菏泽交流学习。菏泽棚改的融资经验和做法，得到了省财政厅和社会各界的一致认可。
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据统计，菏泽市区2017年共出让棚改项目31个，土地面积4573.51亩，其中，牡丹区14宗，土地面积2104.62亩；菏泽开发区15宗，土地面积2129.53亩；菏泽高新区2宗，土地面积339.34亩。2018年一季度共出让棚改项目25个，土地面积4109.5833亩，其中，牡丹区5宗，土地面积724.9587亩；菏泽开发区15宗，土地面积2563.627亩；菏泽高新区5宗，土地面积820.99亩。
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2015年-2017年，我市共腾空土地6.5万亩，有效整合了土地资源，为全市房地产开发和工业园区建设提供了更为广阔的发展空间。棚户区人均住房面积由改造前36.2平方米增加到49.4平方米。
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