我市“三旧”改造提速推动扩容提质

　　我市正处于大建设大开发时期，“三旧”改造是促进节约用地的一个重要抓手。记者近日了解到，今年我市将加大对“三旧”改造的实施力度，项目改造与城市更新相结合，推动城市建设质量和城市风貌不断提升。
根据统计，自2009年至2017年，我市共批准“三旧”改造项目213个，批准实施面积22754亩，至今已动工面积21808亩，累计投入资金约345亿元。2017年，在多个大项目带动下，我市“三旧”改造进一步提速，完工项目8个，完工改造面积2996亩，大幅超过了省下达的任务。为保障资源使用效率和使用效果，我市编制并实施《肇庆市“三旧”改造规划（2015-2020）》，有计划地推进年度改造任务。目前，全市中心城区（端州和鼎湖，不包括肇庆新区）控规覆盖率达到100%。
我市“三旧改造”坚持与城市更新相结合。在实施“三旧”改造工作过程中，我市将其与城镇化建设相结合，加强对市政路网、公园绿地、教育配套、体育运动设施等公共服务功能设施规划建设。同时，“三旧改造”还与民生工程相结合，通过“三旧”改造，完成保障性住房项目7个，端州城区惠畅居“三旧”改造项目就是一例。目前该项目已投资约7900万元，总建筑面积约4.4万平方米，计划建设500套公租房。
今年，我市城市建设继续保持旺盛需求。市国土资源局表示，为做好支持，我市计划加大对“三旧”改造的实施力度，如进一步完善并严格执行退出机制，提高资源使用效率。同时，我市还将创新改造方式，加大对产业类改造项目的扶持力度，探索建立“以房促产”的联动机制，探索产业用地与房地产用地“混合开发”的改造方式，将房地产改造规模与产业项目改造规模相挂钩，促进房地产业反哺产业发展，保障产业发展用地供给。

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