这些花费，对方都应开具发票 租赁商铺、物业管理费、垃圾清运

  在餐馆吃完饭，不少人已经习惯要求餐厅开具发票。其实，生活中还有不少消费场景，也应该主动要求对方开具发票，如缴纳物业费、租赁商铺，甚至缴纳垃圾清运费。不过，记者在调查中了解到，一些商家往往给个收据就了事，遇到消费者索要发票时还以各种理由搪塞。
记者了解到，不少商户在房屋租赁时都遇到了不开发票的情况，对于公对公的发票来说，要求对方开具发票不仅能够防止对方偷税漏税，也是本单位财务环节中的重要一环。如果对方开具的是收据，按照相关规定，收据（特殊情况除外）是不能作为记账凭证的，税务机关在日常检查过程中，这部分收据会被逐一剔除，这会减少承租方的费用扣除金额。
最近，市民黄先生也向记者反映，他向所在小区的物业管理公司缴纳物业费后，物业公司却只开收据不开发票，且表示“公司都是这样做的，其他住户也是拿的收据”。
黄先生表示，由于尚未入住，所以按照规定缴纳物业费的70%，但是物业公司却表示，由于没有足额缴纳，不能开具发票。
记者了解到，按照《中华人民共和国发票管理办法》第二十条的规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。”
也就是说，无论是缴纳的半款物业费还是全额物业费，物业公司都没有理由拒绝开具发票，至于物业公司说有政策明确可以不开具发票，那更是无稽之谈。
对此，税务部门表示，物业公司取得物业费收入，应当开具发票。如向物业公司索取发票，物业公司应当出具。此外，物业管理费、装修垃圾清运费、车位管理费、房屋租赁费都应全额开具发票。如果是装修保证金，这部分费用是待业主装修完成后予以退还的，业主在支付该笔费用后，物业公司可以开具收据。无故不开具发票的企业将受到处罚，根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十六条规定，未按照规定开具发票的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1万元以下的罚款。
市民在生活中遇到不开具发票的情况，怎么办？税务部门表示，根据《中华人民共和国发票管理办法》第六条规定，对违反发票管理法规的行为，任何单位和个人可以举报，维护自己的合法权益。  （俞佳融）

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