中山市人民政府关于中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划A1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整的批复

市城乡规划局：
你局《关于批准〈中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划〉a1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整的请示》（中规报〔2017〕219号）收悉。经研究，批复如下：
一、《中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划》a1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合《中山市城市总体规划（2010-2020）》（报批版）要求，原则同意《中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划》a1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整，即原则同意对a1-02-02地块北侧支路走向进行调整，拆分后的a1-02-02（3）、a2-02-01两个地块由二类居住用地调整为林地，拆分后的a1-02-02（1）地块的建筑密度由27%调整至30%，建筑高度由18米调整至27米。
二、上述建筑高度和建筑密度调整应做好对周边景观的处理，避免对沙石公路至五桂山之间的景观通廊造成阻挡，应为城市景观通廊留出相应的空间。同时，须考虑空间层次感，避免形成单一的天际线效果以及对城市景观节点产生不良影响。
三、上述所涉调整支路需待该片区控制性详细规划调整完善后方可实施。在实施上述地块北侧支路走向调整过程中，应妥善处理好支路走向调整与周边相关利害关系人用地开发的关系。你局应会同五桂山办事处加强指导监督。
四、你局要在上述地块规划条件调整成果获批之日起30日内，向社会公布。
中山市人民政府
2017年12月4日

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