西区工商分局开启房地产广告“全链条监管”模式

　　为加强房地产广告监管，规范房地产广告行为，净化房地产广告市场，中山市工商局西区分局今年着力抓好事前介入、监测监管、消费维权、案件查处等环节，全面开启房地产广告“全链条监管”模式，取得了辖区内房地产广告“零违法”和房地产违法广告案件“零增长”的良好成效。
一、强化指导，规范行业管理。通过宣传活动、座谈会、上门讲解、发放资料等形式，向房地产企业及房地产广告经营企业宣传《广告法》、《房地产广告发布规定》等法律法规，积极引导广告企业自查自纠，发布广告不欺骗和误导公众，切实做到规范经营。
二、加强监管，规范发布行为。通过网络平台监测、现场检查的方式，对辖区内的房地产企业发布的广告进行核查，发现有升值或者投资回报的承诺、以项目到达某一具体参照物的所需时间项目位置、违反国家有关价格管理规定、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等内容的不规范广告，实地向房地产企业负责人了解具体情况，发放《房地产广告发布规定》，宣传房地产广告发布政策法规，并要求企业立即限期整改，督促其诚信守法经营，做到早发现早处理。
三、及时处置，强化消费维权。利用12315平台和投诉举报专线，及时收集和受理群众投诉、举报的房地产广告线索，通过跟踪督办、案件查处相结合的方式，做到快速处置，切实维护房地产秩序。
四、严厉查处，打击违法行为。对巡查发现含有封建迷信、融资或者变相融资、升值或者投资回报承诺、房地产开发商拥有最终解释权等内容，使用“最佳”、“最好”等绝对化语言的房地产广告行为，经责令限期整改未整改的违法行为，一律从严从重查处。

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