烟台老旧小区将按“海绵”标准改造 11月底前完工
烟台新闻网4月6日讯（ymg记者 杨健）记者近日从烟台市住建局获悉，按最新出台的《烟台市老旧住宅小区整治改造实施细则》（下简称《细则》），今年我市列入改造的老旧小区将按各自情况开展海绵城市系统构建，从场地设施、建筑结构、道路、绿化等方面全面实现“海绵”标准。今年7月底前，老旧小区整治改造将全部开工，11月底前全部完工。
在老旧小区场地设施改造方面，《细则》提出，改造应充分结合现状场地情况和建筑布局，保护并合理利用场地原有蓄水设施。改造应优化不透水硬化面与绿地空间布局，建筑、广场、道路周边宜布置可消纳径流雨水的绿地。具备条件的小区可选择生物滞留设施、雨水罐、渗井等小型分散设施，还可设置集中绿地，设计渗透塘、湿塘、雨水湿地等。有景观水体的小区，景观水体宜具备雨水调蓄功能，宜采用非硬质池底及生态驳岸，为水生植物提供栖息或生长条件。小区内健身广场等硬质铺装地面宜采用透水砖铺装。
在建筑结构上，屋顶坡度较小的建筑可采用绿色屋顶，改造时宜采取雨落管断接等方式，将屋面雨水断接并引入周边绿地内，通过植草沟、雨水管渠将雨水引入集中调蓄设施。具备条件的小区设置雨水罐、地上或地下蓄水池等雨水调蓄设施。
小区道路方面，路面排水结合道路改造及雨水口设置尽量采用生态排水方式，路面雨水先汇入道路两侧绿化带或绿地，并通过溢流排放系统与雨水管渠相连。人行道路面宜采用透水铺装，透水铺装路面设计应满足路基、路面强度和稳定性等要求。
此外，在绿化方面，《细则》提出，绿地在满足改善生态环境、美化公共空间、为居民提供休憩场地等基本功能的前提下，应结合绿地规模与竖向设计，在绿地内设计可消纳屋面、路面、广场、停车场径流雨水的低影响开发设施。改造小区采用道路径流雨水利用时，应采用沉淀池、前置塘等对绿地内径流雨水进行预处理，弃流雨水排入市政污水管网中。植物宜根据水分条件、径流雨水水质等进行选择，宜选择耐盐、耐淹、耐污等能力较强的乡土植物。
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在老旧小区场地设施改造方面，《细则》提出，改造应充分结合现状场地情况和建筑布局，保护并合理利用场地原有蓄水设施。改造应优化不透水硬化面与绿地空间布局，建筑、广场、道路周边宜布置可消纳径流雨水的绿地。具备条件的小区可选择生物滞留设施、雨水罐、渗井等小型分散设施，还可设置集中绿地，设计渗透塘、湿塘、雨水湿地等。有景观水体的小区，景观水体宜具备雨水调蓄功能，宜采用非硬质池底及生态驳岸，为水生植物提供栖息或生长条件。小区内健身广场等硬质铺装地面宜采用透水砖铺装。
在建筑结构上，屋顶坡度较小的建筑可采用绿色屋顶，改造时宜采取雨落管断接等方式，将屋面雨水断接并引入周边绿地内，通过植草沟、雨水管渠将雨水引入集中调蓄设施。具备条件的小区设置雨水罐、地上或地下蓄水池等雨水调蓄设施。
小区道路方面，路面排水结合道路改造及雨水口设置尽量采用生态排水方式，路面雨水先汇入道路两侧绿化带或绿地，并通过溢流排放系统与雨水管渠相连。人行道路面宜采用透水铺装，透水铺装路面设计应满足路基、路面强度和稳定性等要求。
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