清镇首个城市“三变”棚户区改革试点工作启动
12月3日，清镇市城市“三变”伟宏棚户区改革试点项目集中签约颁发股权证现场会召开，现场举行群众咨询、集中签约和发放股权证。这是清镇市首个城市“三变”棚户区改革试点项目。
伟宏棚户区占地约51亩，房屋建筑面积约15000平方米，共有17栋居民楼317户1165人。职工住房全部为20世纪60年代修建的红砖盖预制板连体房屋，经贵州省建筑科学研究检测中心检测鉴定，大部分住房均已成危房，严重影响居住。
按照“政府让利、企业微利、群众得利”的原则，该试点项目以清镇市住投公司为实施主体，以贵州清安集团为投资人，以清镇巢凤创新投资有限责任公司为“三变”资产运营主体，积极引导居民参与共商共建。项目采取确权、赋权、活权“三权分置”的“三变”模式，住宅以产权调换方式进行安置，产权归居民；经营性资产由平台公司、社区和居民按照共商共建共治共享的方式运营管理，资产收益按比例分红，收益分配期限为10年。
“让参与改造的居民共享发展成果，这是我们试点工作的初衷。”据清镇市政府办相关负责人介绍，“普惠共享”方面，该项目以股权为纽带，推行联股联业、联股联责、联股联心；“兜底共享”方面，对参与本次棚改的居民，确保给予不低于45平米的安置房进行住房解困安置；“就业共享”方面，在项目建设期及运营期，同等条件下采取优先解决低收入人群的就业。
据了解，到2018年12月，该项目将打造成为集避暑休闲、养生疗养、康体安居等为一体的健康休闲旅游综合体，成为“功能齐全、环境优美、居民富裕、共建共享”的城市“三变”改革引领区。
当天，38户居民现场签订了股权协议。
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