我市地下停车位可办理不动产权证啦！

7月3日，郴州市振兴房地产开发有限公司的企业代表张昊晖和地下停车位购置业主邝光菲，如愿从市不动产登记中心窗口领取了地下停车位的不动产权证，标志着我市地下停车位正式进入不动产登记时代。
随着经济社会不断发展和人民生活水平日益提高，私家车越来越普及，市民对地下停车位的需求量越来越大，对办理地下停车位产权登记的愿望也越来越迫切。
长期以来，我国地下停车位相关管理制度不完善、不健全，管理不规范、不到位，一些问题始终困扰着政府管理部门、开发商和车位购置人：一是一些房地产项目的地下停车位销售、使用、管理混乱，权责不清，产权不明，因地下停车位引发的权属争议、矛盾纠纷层出不穷；二是地下停车位不办理产权证，抑制了市民对地下停车位的购置欲望，很多市民考虑到风险不肯买车位，宁愿将车停在路边，导致停车难问题日益凸显；三是一些地下停车位管理不到位，出现了违法改建、改变用途等情况，如将停车位改建为超市、洗车场等。
为破解难题、规范管理，我市于去年12月7日出台了《郴州市城市规划区地下停车位建设利用管理办法（试行）》（郴政办发〔2017〕58号，以下简称“58号文”），并于即日起在城区内全面实行。58号文的出台是市政府大胆改革创新、勇于开拓尝试的重要举措，为我市地下停车位管理发挥了积极的指导作用，为各管理部门提供了政策依据。
为强力推动地下停车位办证工作，市政府高度重视，调度相关部门研究地下停车位的测绘、验收、办证、税费政策等，并选取了龙泉名邸二期和华宁春城二期两个楼盘的地下停车位作为试点。目前，两个试点工作已基本完成。
“地下停车位可办理不动产登记证，无疑给开发商、业主都吃了‘定心丸’。地下停车位可以办证了，一是有利于明晰地下停车位产权，防止权属争议、矛盾纠纷的产生；二是地下停车位有了合法身份，就像房屋一样拥有独立产权，可以租赁、出售、转让和抵押；三是有利于提高开发商的积极性，积极为城市配建地下停车位，解决停车难的问题。”市国土资源局地籍科负责人介绍道。

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