市区又有一地块即将挂牌出让，起始价6.35亿元，位置在这
经丽水市人民政府批准，丽水市国土资源局定于2018年10月16日至2018年10月26日，公开挂牌出让丽水南城七百秧区块a-07-5商住地块国有建设用地使用权。
出让地块主要规划指标、起始价等基本情况
1.土地坐落：桐岭路（南一路）与兴惠路（东五路）交叉口西北侧。
2.土地用途：城镇住宅、零售商业、教育用地。
3.出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年。
4.土地出让面积：76092平方米(出让面积以实测为准)。
5.容积率：2.0-2.2，其中商业用房建筑面积≤4500平方米。
6.建筑密度和绿地率：建筑密度≤21%，绿地率≥30%。
7.地块建设还应满足丽水市城乡规划局开发区分局的规划设计条件(丽开规条[2018]018号)。
8.起始价和保证金：起始价63500万元;保证金31750万元。本次挂牌设有出让底价。
9.地块受让后动工竣工时间：动工时间在2019年9月1日前；竣工时间在2022年8月31日前。
地块现场图▼
区位图▼
住宅建筑限高85米
根据市规划局的丽开规条[2018]018号规定，住宅建筑限高85米（起算点以相邻城市道路标高为基准）。沿街建筑高度控制，不得大于道路宽度与建筑后退距离之和的1.5倍。
免费建设一所幼儿园
根据市规划局的丽开规条[2018]018号规定，需由土地买受人负责出资建设一所24班规模的幼儿园，幼儿园应具有独立用地、独立对外出入口，并可进行封闭管理，幼儿园不宜设置在道路交叉口位置。幼儿园用地面积不少于10700平方米，用地范围应进行单独划分，且用地内绿地率指标不得少于35％。建筑面积不得少于8500平方米，建筑面积计入容积率指标。竣工验收合格后，产权无偿交由教育主管部门统一管理。
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4.土地出让面积：76092平方米(出让面积以实测为准)。
5.容积率：2.0-2.2，其中商业用房建筑面积≤4500平方米。
6.建筑密度和绿地率：建筑密度≤21%，绿地率≥30%。
7.地块建设还应满足丽水市城乡规划局开发区分局的规划设计条件(丽开规条[2018]018号)。
8.起始价和保证金：起始价63500万元;保证金31750万元。本次挂牌设有出让底价。
9.地块受让后动工竣工时间：动工时间在2019年9月1日前；竣工时间在2022年8月31日前。
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