VR房源成交周期至少缩短10天

　　本报记者卢真珍

假如你现在要买二手房，你会选择先去实体店还是看手机app？昨天，中介机构大连德佑总经理房洪君在秋交会现场告诉记者，从德佑平台显示的数据来看，大连30%的购房者会选择先用手机app看房，然后再去门店。为了配合这些线上购房人群，德佑特别推出了vr看房。让市民拿着手机就可以了解想要购买房源的最直观、最精准信息。有了vr看房，二手房成交周期缩短至少10天。
新商品房用vr看房，让购房者体验实景这已经不算新鲜事，秋交会上，不少参展楼盘都会让有购房意向的市民戴上vr眼镜，看一看项目的真实面貌。vr是一项比较实用的服务。很多购房者受限于时间长、路途远等因素，缺少看房动力，但有了vr之后，对房子有了更深理解，也能更好分析是否还需要实地考察。
除了帮助新楼盘把售楼处“搬”进房交会上展示，vr看房在二手房交易中同样发挥着越来越重要的作用。昨天记者在房交会现场看到，德佑也开辟了vr看房专区，这次给市民看的都是二手房。房洪君介绍说，其目前在线上的5000余套房源中，近30%都已经可以提供网上vr看房。
“传统的二手房销售市场里，消费者天然对实地看房有一个心理门槛。”房洪君说，在我市，有30%购买二手房的市民会先在手机app上筛选一些合适的房源，这个长度在20天左右，而后带着这些房源联系中介人员去实地看房。看房的过程也需要与房主预约时间。即便去看了房子，多数人看房时也很匆忙，没办法精确了解长度、宽度、高度等具体信息。vr一方面呈现了真实空间，一方面标注了非常详细的数据信息，同时，还能反复来回看，体验其实更好。
二手房市场上，被线上的虚假房源“忽悠”是许多市民痛恨的现象。部分经纪公司和信息平台线上展示出的房源图片和实际根本不是同一套，打击看房者的信心。房洪君表示，vr看房则很大程度上解决了这个问题。由于技术门槛较高，一个片源无法复制到其他房源信息里。很大程度上也保证了中介服务的诚信。
在房洪君看来，vr服务的一个重要作用在于，利用“互联网+科技+房地产”，迎合了现代人的消费习惯，正在培育起“网上购房”的市场。由于消费者可以在线获得大量的比较准确的房产信息，实地交易周期就大大缩短。目前看，在大连市场上，有vr源的二手房，和其他同类房源比交易周期至少缩短了10天，时间比例上至少压缩了1/3。

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