市城乡规划局:
你局《关于批准〈中山市神湾镇神溪南片区控制性详细规划〉a-10地块建筑高度调整的请示》(中规报〔2018〕163号)收悉。经研究,批复如下:
一、《中山市神湾镇神溪南片区控制性详细规划》a-10地块建筑高度调整符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》相关要求,调整成果符合《中山市神湾镇总体规划》要求,原则同意《中山市神湾镇神溪南片区控制性详细规划》a-10地块建筑高度由30米调整为40米。
二、上述地块在实施项目建设时,要加大建筑红线退让,加强与山体的景观和视线分析,避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响,预留好视线通廊,杜绝屏风效应,以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线,并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引(试行)》指导城市设计工作。
三、你局要在上述地块建筑高度调整成果获批之日起30日内,向社会公布。
中山市人民政府
2018年7月20日
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中山市人民政府关于中山市神湾镇神溪南片区控制性详细规划A-10地块建筑高度调整的批复
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