房子预告登记证明在签合同多长时间可办下来？

　　网友咨询(办件编号1534764021)：
按揭买房，签合同交首付以后，房子的预告登记证明，什么时候可以办下来？开发商说，要等银行放款以后，把资料交给他们了才能去办，是这样吗？国家政策是怎样规定的？
枝江市国土资源局回复：
网民朋友：
您好！您咨询的“房子预告登记证明签合同后多长时间可以办下来”问题问题已收悉，现将相关情况反馈如下：根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，不动产抵押权预告登记需不动产的债权人和债务人共同申请登记，即需房屋的产权人和抵押银行共同申请才能办理。由于银行放款还有审批程序，银行需要审批同意贷款后才会申请不动产抵押权预告登记。我市在不动产抵押权预告登记申请材料齐全的情况下，5个工作日办结登记，颁发预告登记证明。如仍有疑问，可向枝江市国土资源局李雪平（联系电话：18071328698）咨询。感谢您的留言。
枝江市国土资源局
2018年8月22日

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