一纸房产证 十年未到手

业主们向记者展示自己手中的房地产预告登记证明。信时记者 徐敏 摄
近日，市民温先生报料反映，2009年他在海珠区宝岗华庭小区全款购买了一套房子，至今仍无法办理产权证。跟温先生类似遭遇的还有该小区其他300多户业主，房产证成了他们心头的一块巨石。记者从海珠区龙凤街道办事处获悉，小区原有楼房涉及到规划行政处罚至今未履行的原因，导致该小区3栋楼房没有完成整体竣工验收，房产权证的办理也遥遥无期。目前，街道办已介入协调跟进解决。
买房10年仍未领到房产证
前日上午，记者来到海珠区宝岗华庭小区。据了解，该小区业主共有380多户，产权性质有三种，一种是公房以及原址回迁户，一种是商铺业主，一种是商品房购买的业主。
业主温先生属于商品房购买的业主，他介绍，2009年他花了100多万元购买了这里一套住宅，并在年底入住，“当时开发商有预售证，我也已经网签，开发商承诺2年后房产证可以办下来。”记者从他提供的购房合同看到，甲方（开发商）应当在商品房交付使用后720日内，向产权登记机关为乙方（业主）办妥产权登记，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。
然而，两年过去了，温先生的房产证却办理不了。“当时我们有10多个业主去起诉开发商了，也打赢了官司，我拿到4万多元的赔偿。”温先生说，原本以为房产证应该很快可以拿到，却没想到，至今近10年过去，依然见不到房产证的影子。
业主李叔是原址回迁户，“拆迁前我有房产证，谁知现在回迁了却没了房产证。
街道办现已介入协调解决
什么原因造成业主们的房产证拿不到呢？前日上午，有业主向记者提供了开发商广州上嘉贸易发展有限公司的联系方式。记者随后致电了解情况，但接线的工作人员表示自己不大清楚此事，也没有相关负责人的联系方式。
对此，海珠区龙凤街道综治办主任黄伟明表示，据了解，由于广州市上嘉贸易发展有限公司法定代表人现已失联，小区原有楼房涉及到规划行政处罚至今未履行的原因，导致该小区3栋楼房没有完成整体竣工验收，房产权证的办理也遥遥无期。
黄伟明表示，目前街道办已介入协调，“我们正在收集相关资料，必须有完备的资料，才能跟区相关职能部门去研讨如何帮群众解决办理房产证的问题。”下一步街道办会要求居委会在小区大楼通道内张贴通知，“除了说明情况，还会列清需要业主们提交的资料。”
此外，街道办也会通过职能部门让物业将底册找出来，了解小区的具体情况，“包括哪些房子被抵押了，有没有房子被法院查封。”黄伟明说，希望业主们能及时提交相关资料。
（信时记者陈子垤）

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