产业园区引入专业“管家”

在今年的园区升级行动中，一项重要任务是去行政化改革，将园区推向市场，向专业化、公司化运营转变。日前，在采访中发现，市内产业园区正在不断深化去行政化改革，不断释放园区发展活力。
5月中旬，开工不到一个月的嘉德工业园二期，已全部完成招商。
嘉德工业园二期定位为新材料产业园，规划总用地95亩，预计今年年底完工。从招商情况来看，八成入驻企业属于新材料产业。
“我们的目标很明确，就是要打造一个新材料产业高度集聚的专业化园区。”园区运营方——湖南信合嘉德产业园区发展有限公司总经理谭鑫说。
湖南信合嘉德，是成都置信实业（集团）有限公司在湘的产业板块子公司。按照集团成功的产业开发经验，会根据园区所在地域的产业特性精准定位，再进行“靶向”招商。因此，此次入驻嘉德二期的企业，不仅有新材料企业的产能扩张项目，还有新产品生产线项目，更有新材料领域的创业项目。
这样的园区开发速度，在荷塘区引入成都置信集团的5年来，并非第一次出现。已经全部交付使用、吸引20家企业入驻的嘉德工业园一期，从项目开工建设到企业入驻投产，也仅用了1年半的时间。
引入专业公司，是荷塘区探索城市片区开发的一种新模式。在这场合作中，专业公司负责产业园区的基础设施建设和公共设施建设，并根据区域产业优惠政策引入相关企业，在资本、人才等方面进行扶持，帮助企业成长，形成产业集群效应。政府方则只需要提供产业及相关政策，以及必要的审批事项管理。
嘉德工业园并非个案。去年底，株洲经开区、云龙示范区与华夏幸福基业股份有限公司正式牵手合作，开建云龙产业新城项目。
在产业园建设领域，“华夏幸福”有丰富的经验，曾打造出具有样本意义的河北固安产业新城。16年前，固安还是典型的农业县，全年财政收入仅1.1亿元，如今则聚集了一批新型显示产业上下游尖端企业，2017年的财政收入达到98.5亿元。
“引入‘华夏幸福’，就是希望能够借助他们的资源、专业团队和经验，在经开区打造产城融合发展的示范区。”云龙产业新城管理处（筹备）负责人涂建波表示，按照协议，“华夏幸福”将按照产城融合发展理念，在株洲经开区打造一座以轨道交通、智能制造装备、电子信息和现代服务业为核心的产业园。
专业的力量很快得到彰显。目前，云龙产业新城已有4个项目签约落地，签约投资额达20亿元，在谈项目超过20个。

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