临沂政协委员陈际科：出台租购同权政策及配套措施

国务院、省政府先后出台相关政策支持住房租赁市场发展。市政协委员陈际科认为，临沂市应抓住机遇出台“租购同权”政策及配套措施，推动临沂楼市健康发展。
　　“建议出台相应政策鼓励长期出租及租赁房屋。长期租赁的好处是在房屋实际使用权方面基本等同于购房户，方便相关部门管理，有利于政策的落实，切实达到‘租购同权’效果。”陈际科认为。此外，应该简化公积金提用手续，鼓励利用公积金租房。
　　同时，陈际科认为，应该加大租赁房供给支持力度。推出优惠政策鼓励地产商出租库存住房、鼓励个人出租闲置房屋。
　　“除了可以租赁现有房屋，还可以新建租赁房屋，成立国营租赁房屋建设、出租企业带动租赁市场发展，稳定租赁市场行情。”陈际科建议。
　　“当然，在给予相应政策支持的同时，加大住房租赁监管力度，规范住房租赁市场也很重要。”陈际科建议制定推行《住房租赁合同范本》，规范出租人、承租人及其他当事人权利、义务。出台相关法规对准出租房屋出租前备案审查，确保出租房屋手续合法、结构安全、设施齐备、功能完善。同时，相关部门应该整合资源建立完备的租赁登记、管理制度及系统，确保租住人员身份合法、居住安全。
　　鲁南商报记者 周广聪 徐文敏 廖杰 孙飞霞
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