同样首套房，缴的契税咋比别人多？

滁州网讯 “同样的小区，同样的90多平米，同样都是首套房，我缴纳的契税咋比别人高？”近日，滁城市民李先生反映，他2016年在凯迪塞纳河畔购买了一套90多平米的新房，属于首套房，并于当年2月17日按照2%的税率缴纳了契税。最近他从售楼部人员处得知，和他一样情况的业主，在今年年初缴纳的契税税率仅为1.5%。
市民反映
购房契税咋就缴多了
2016年初，滁城的李先生在凯迪塞纳河畔购买了一套91.8平米的期房，总价36.7万元。
2016年2月17日，李先生来到市政务服务中心税务部门窗口，按照首套房90平米以上房款2%的税率，缴纳了7340元的契税。时间一晃将近两年过去了，2018年2月份，李先生拿到了新房。日前，李先生准备缴纳维修基金时，到售楼处询问相关事宜，当他拿出契税证明时，售楼部工作人员疑惑地问他，小区和他一样情况的业主，几个月前缴纳的契税税率是1.5%，李先生缴纳的税率怎么是2%？
李先生赶紧询问小区同期业主，被告知缴纳契税时，90多平米首套房契税税率确实按照1.5%征收的。“当初是不是税务部门收错了呢？”李先生说，如果按照1.5%的税率征收契税，他则多缴了近2000元。
部门回复
契税征收政策有调整
昨日，记者将李先生的情况反映给市税务局相关部门。
“契税没有征错。”市税务局相关部门工作人员介绍，李先生出现的情况，系契税征收政策调整的因素。2016年2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，该《通知》自2016年2月22日起执行。李先生购房缴纳契税的时间为2016年2月17日，此时契税优惠政策还没有执行，按照当时的首套房且面积在90平米以上的契税税率，李先生应按照2%的税率缴纳，因此他并不能享受到优惠政策。
（记者胡文峰）

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