金星村盘活六十亩闲置土地建工厂

　　每天上午，靖江市生祠镇金星村葛家湾埭57岁的陈宗英忙完农活后，就来到屋后的江苏鑫开阳机械零部件科技有限公司上班。陈宗英家里种着七八亩地，农闲时总想着赚点外快补贴家用，如今，企业开到离家几十米的地方，她干活上班两不误。尽管年龄有点大了，但不需要多少技术的打磨工种很适合她，企业负责人为了照顾农活的季节性，给她实行计件工资，多劳多得。
陈宗英上班的鑫开阳机械零部件科技有限公司刚投产半年，是一家生产汽车零配件的企业。在它的旁边，还有3家企业正在紧张建设中，现场一片繁忙。
“这4家企业全部投产后，年产值将超过1亿元，不仅能为村民带来百余个就业岗位，还可为村民、村集体带来收益。”指着眼前的工地，金星村党总支书记刘伟脸上露出欣慰的笑容。
据介绍，这里原是生祠砖瓦厂旧址。2012年，该市展开第一轮关停砖窑企业行动，生祠砖瓦厂停止生产。在以后的几年里，这里杂草丛生，闲置下来无人问津。村“两委”班子想方设法盘活这块闲置土地，多方努力招引客商，可是客商看完后就没有了下文。
“砖瓦厂地块三面临水，只有一条紧靠村西头大靖港的小路能到达，而且，还必须通过前面埭头大靖港上的一座桥，这座桥的通行能力有限。”刘伟很是苦恼。
思路决定出路。刘伟带领村“两委”班子讨论，能否修一条路通往村东头的二圩港，有了出路这块地不就盘活了？
村“两委”的思路得到村民的认同。村里自筹100多万元，并找结对帮扶单位靖江市地税局出资60万元，沿着砖瓦厂北侧河边修了一条10米宽的路，名字就叫工业园区路。“放完路基以后村里就开始对外招商了，邀请企业到现场实地考察。”刘伟介绍。
鑫开阳机械零部件科技有限公司总经理杨海平介绍，他的企业原来在城南园区租用厂房，经过几年发展，原有场地已不能满足生产要求，他急需找一块地扩大生产规模。这块地他曾经来看过，由于交通不便被否决，但是当村干带着规划中的道路图纸来找他时，他被金星村“两委”一班人感动了，决定落户这里。
企业的建设和道路修建几乎同时进行，到2017年底，公司建成投产，产品专为江淮汽车、金龙汽车、中兴汽车以及嘉远新能源车配套。由于横跨二圩港上的桥梁还在建设中，为了方便企业运输，村里又决定先把工业园区路和金星村中心路连接起来，同时将村中心路加宽到4米，便于卡车通行。
村里服务企业发展的举措让杨海平很感动。他将正在找地扩建的朋友周银甫拉到金星村发展。“我从开工到投产，没有一个老百姓来闹事，什么矛盾村干部都替我调解好了，这里真的很适合投资。”杨海平的话让本来还在犹豫的周银甫很是动心。
让周银甫下定决心整厂搬迁的是村里的一个政策：为了鼓励进驻企业提高单位面积效益，金星村在招商时专门规定，如果企业亩产值达到200万元/年，将把原有5000元/亩的年租金下调800元/亩，促进企业做大做强。
“服务到位，政策诱人，不来是我的损失啊。”去年底，周银甫的新厂开工建设，目前一栋车间已竣工，另一栋车间已封顶，预计今年底前就能整厂搬迁。
两家企业的进驻让这块地吃香起来。今年初，一家船舶配件厂、一家通风设备制造企业相继进驻，并且都迅速开工建设。如今，这块沉寂多年的废地上，机器轰鸣声和着水渠边的蛙鸣声，奏响了金星村蓬勃发展的交响曲。

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