桐乡市梧桐街道以“旅馆式管理”推动出租房屋安全隐患整治见成效
今年以来，桐乡市梧桐街道结合城弘小区试点经验，在100户以上的22个居住出租房屋集聚区全面推进出租房屋旅馆式管理。
一是抓领导，强化整治工作合力。成立由街道主要领导任组长的整治领导小组，并落实各成员单位职责。街道和村两级财政保障有力，首期投入550万元，确保经费落到实处。通过上门走访宣传、张贴标语、微信公众号等多种形式广泛宣传,引导居民自觉遵守出租房屋管理规定,主动抵制违法租赁行为,积极举报出租房屋各类安全隐患和藏匿其中的违法犯罪行为。
二是抓平台，加强旅馆总台建设。相关的8个行政村已全部完成总台选址。目前已确定总台13个， 1个正在使用，其余开始装修改造。由梧桐派出所、振东派出所对重点整治小区出租房屋相关信息进行摸底采集，逐步导入嘉兴房管通系统，对每个出租户中的出租房间进行编号汇总。旅馆总台整合综治工作站、社区警务室，并明确由村委会治保主任担任旅馆总台经理，每个总台配备5名工作人员，配备电子信息屏，可以实时查询租房信息。
三是抓整治，加强消防安全整治。整治重点是居住出租房屋内部安全管理，实行实体墙分隔及电线穿管，加强居住出租房屋集聚区公共安全基础设施建设，达到“智安小区”建设要求，完成微型消防站和消防栓要求及房外充电设施建设。紧抓影响居住出租房“多合一”“三合一”场所消防安全的突出问题。以城弘小区为例，由综治办牵头联合安监、消防、派出所及市场监管等站所共同组成工作专班，开展城弘小区居住出租房、合用场所集中整治行动，实现100%硬隔离及消防设施配备。各整治小区智能门禁系统安装从村工作人员、村民组长、党员群体中先行抓推进。集聚区内公共充电桩建设选址已完成，首批规划的30个公共充电桩建设已铺开。
四是抓自治，加强基础力量建设。22个重点整治小区均已成立房东协会，协会成员成了第一批主动改造“旅馆式”管理的住户，同时协会理事会出面组织开展智能门禁系统的推广宣传。依托新居民自治工作站，在22个新居民集聚小区内成立新居民自治工作点，聘请各籍贯群体中具有号召力和代表性的新居民担任自治管理员，今年以来已开展巡逻260人次，向新居民承租户发放《全民参与 全力打赢出租房屋安全隐患歼灭战》《居住出租房消防安全“十项铁规”》等宣传资料5000余份，发现并上报隐患55处。对原有专职网格员队伍进行提升，吸收原街道专职网格员和原革新村、城南村、振东社区的综治管理员基础上，再面向退伍军人招募15名专职网格员，组成55人的专职网格员队伍，实现网格内专职网格员全配备，加强出租房屋安全隐患整治长效管理。
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一是抓领导，强化整治工作合力。成立由街道主要领导任组长的整治领导小组，并落实各成员单位职责。街道和村两级财政保障有力，首期投入550万元，确保经费落到实处。通过上门走访宣传、张贴标语、微信公众号等多种形式广泛宣传,引导居民自觉遵守出租房屋管理规定,主动抵制违法租赁行为,积极举报出租房屋各类安全隐患和藏匿其中的违法犯罪行为。
二是抓平台，加强旅馆总台建设。相关的8个行政村已全部完成总台选址。目前已确定总台13个， 1个正在使用，其余开始装修改造。由梧桐派出所、振东派出所对重点整治小区出租房屋相关信息进行摸底采集，逐步导入嘉兴房管通系统，对每个出租户中的出租房间进行编号汇总。旅馆总台整合综治工作站、社区警务室，并明确由村委会治保主任担任旅馆总台经理，每个总台配备5名工作人员，配备电子信息屏，可以实时查询租房信息。
三是抓整治，加强消防安全整治。整治重点是居住出租房屋内部安全管理，实行实体墙分隔及电线穿管，加强居住出租房屋集聚区公共安全基础设施建设，达到“智安小区”建设要求，完成微型消防站和消防栓要求及房外充电设施建设。紧抓影响居住出租房“多合一”“三合一”场所消防安全的突出问题。以城弘小区为例，由综治办牵头联合安监、消防、派出所及市场监管等站所共同组成工作专班，开展城弘小区居住出租房、合用场所集中整治行动，实现100%硬隔离及消防设施配备。各整治小区智能门禁系统安装从村工作人员、村民组长、党员群体中先行抓推进。集聚区内公共充电桩建设选址已完成，首批规划的30个公共充电桩建设已铺开。
四是抓自治，加强基础力量建设。22个重点整治小区均已成立房东协会，协会成员成了第一批主动改造“旅馆式”管理的住户，同时协会理事会出面组织开展智能门禁系统的推广宣传。依托新居民自治工作站，在22个新居民集聚小区内成立新居民自治工作点，聘请各籍贯群体中具有号召力和代表性的新居民担任自治管理员，今年以来已开展巡逻260人次，向新居民承租户发放《全民参与 全力打赢出租房屋安全隐患歼灭战》《居住出租房消防安全“十项铁规”》等宣传资料5000余份，发现并上报隐患55处。对原有专职网格员队伍进行提升，吸收原街道专职网格员和原革新村、城南村、振东社区的综治管理员基础上，再面向退伍军人招募15名专职网格员，组成55人的专职网格员队伍，实现网格内专职网格员全配备，加强出租房屋安全隐患整治长效管理。
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