荣生多次“卖身”无果 北市区100多亩土地闲置多年
日前，盘龙区政府发布了“浮岛智核四宗地块建设项目”的招商项目书，拟转让该项目开发方——昆明荣生地产开发有限公司（以下简称“荣生地产”）100%股权。据了解，浮岛智核地块项目原由荣生地产开发，但自2015年11月开始，荣生地产开始转让公司100%股权，盘龙区招商部门也帮助多次发布招商项目书，但至今无果。浮岛智核地块项目位于北市区中建龙熙壹号附近，由于荣生地产“卖身”多年无果，导致这一百多亩土地拿地至今多年不得开发。
浮岛智核地块信息示意图
此次盘龙区发布的招商项目书显示：浮岛智核4宗地块建设项目位于盘龙区北部山水新城，东至农科南路、西至宝云路、南至北京路延长线、北至金汁河路，共分为4宗土地，分别为a3、a4、a5、a6地块，净用地面积116.42亩，规划用地性质为商务商业用地，项目总建筑面积约60.19万平方米，商业、办公建筑面积约46.7万平方米。现拟转让荣生地产100%股权，引进具有商业地产开发、运作经验的企业，对该五宗地块进行开发建设。
浮岛智核4宗地块具体信息
事实上，荣生地产的浮岛智核建设项目共有5宗地块。早在2011年，昆明市交通投资责任有限公司（以下简称“交投”）就介入浮岛智核片区一级开发，并于2013年1月竞得浮岛智核的这五宗土地，面积为140.91亩，总建面73万方。彼时，交投专门成立了荣生地产对这5宗地块进行开发。
但荣生地产成立之后，一直没有启动项目开发。直至2015年11月，交投挂牌转让荣生地产100%股权，而后，盘龙区政府、昆明泛亚联合产权交易等多次发布荣生地产股权转让的招商项目书，但都无果而终。
此次盘龙区发布的招商项目书上，仅有4宗土地进行招商，占地面积116亩，剩余1宗如何处置目前还不得而知。
浮岛智核地块位于北市区北部山水新城内，与天宇澜山、中建龙熙壹号、融城昆明湖、华润中央公园等相邻，地块北距盘龙江约200米，西距盘龙区政府约500米，距地铁2号线“龙头街站”约1.2公里，地理位置较好。目前，包括融城昆明湖、中建龙熙壹号等项目都比较热门，住宅单价基本都在万元以上。那么浮岛智核地块为何招商多年无果？从地块性质看，浮岛智核地块为商业商务用地，昆明由于商业地产过剩，商业地块开发“不受待见”，但目前，在符合相关规定规划的条件下，商改住已经不是问题。那么该地块的招商是否还有其他限制条件？目前还不得而知。（云南房网）
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浮岛智核地块位于北市区北部山水新城内，与天宇澜山、中建龙熙壹号、融城昆明湖、华润中央公园等相邻，地块北距盘龙江约200米，西距盘龙区政府约500米，距地铁2号线“龙头街站”约1.2公里，地理位置较好。目前，包括融城昆明湖、中建龙熙壹号等项目都比较热门，住宅单价基本都在万元以上。那么浮岛智核地块为何招商多年无果？从地块性质看，浮岛智核地块为商业商务用地，昆明由于商业地产过剩，商业地块开发“不受待见”，但目前，在符合相关规定规划的条件下，商改住已经不是问题。那么该地块的招商是否还有其他限制条件？目前还不得而知。（云南房网）
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