杭州市人民政府关于杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）的批复
杭政函〔2018〕58号
市规划局、萧山区政府：
你们《关于要求批复〈杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）〉的请示》（杭规〔2018〕31号）收悉。经研究，原则同意由上海同济城市规划设计研究院编制的《杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划（2018版）》（以下简称《规划》）。现将有关事项批复如下：
一、对《规划》中的主要内容予以明确。
（一）规划范围：东起杭甬客运专线，西至钱塘江，北至民祥路，南至金鸡路，东南至机场高速，面积614.20公顷。
（二）发展定位：以高端金融商务和总部办公功能为核心，形成集商务办公、休闲娱乐、生态居住为一体的杭州城市中央活力区。
（三）空间结构：形成“一横两纵、片区交融”的整体空间结构。
一横两纵：“一横”即市心北路城市主轴。市心北路城市主轴联系萧山老城区与钱江世纪城核心区，是展示城市时代风貌和文化景观的城市主轴线。“两纵”即奔竞大道城市主轴和平澜路城市次轴。奔竞大道城市主轴是展示城市现代景观和空间的主要轴线。该轴线向南北进一步延伸，串联“奥博单元核心区”和“北单元核心区”，形成三个单元相互连接的结构体系。平澜路城市次轴连通世纪城各核心区块，是串联亚运村公园、市心路绿地和国博中心等开放空间及地标的功能轴线。
片区交融：划分5个片区，即核心商务区、滨江休闲区、2个居住综合功能区、防护景观区。以核心商务区为引领，2个居住综合功能区、滨江休闲区和防护景观区为补充。
（四）公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。
（五）道路交通规划：原则同意规划区内道路网按城市快速路、主干路、次干路与支路四级控制。
（六）市政基础设施规划：原则同意规划区内给水、排水、电力、通信、燃气、环卫等市政基础设施的统筹安排。
二、规划范围内建设用地或建筑物的现有合法用途在其用途改变或建筑物重建前不必根据《规划》进行调整。
三、规划范围内任何用地或建筑物如需更改用途，或进行任何其他的开发重建，新的用途和开发重建必须符合《规划》。
四、因规划实施需要，需对《规划》进行局部调整的，按有关规定执行。
五、在《规划》批复前已签订国有土地使用权出让合同的出让用地或已取得建设用地规划许可证的划拨用地建设项目，除涉及公共利益需要外，其后续规划许可与管理仍可按原确定的规划条件执行。
六、《规划》由市规划局负责解释。
七、《规划》经批准并加盖杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）规划设计成果检验章后生效，原有同级别同类型规划同时废止。
杭州市人民政府
2018年7月2日
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一、对《规划》中的主要内容予以明确。
（一）规划范围：东起杭甬客运专线，西至钱塘江，北至民祥路，南至金鸡路，东南至机场高速，面积614.20公顷。
（二）发展定位：以高端金融商务和总部办公功能为核心，形成集商务办公、休闲娱乐、生态居住为一体的杭州城市中央活力区。
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（四）公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。
（五）道路交通规划：原则同意规划区内道路网按城市快速路、主干路、次干路与支路四级控制。
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二、规划范围内建设用地或建筑物的现有合法用途在其用途改变或建筑物重建前不必根据《规划》进行调整。
三、规划范围内任何用地或建筑物如需更改用途，或进行任何其他的开发重建，新的用途和开发重建必须符合《规划》。
四、因规划实施需要，需对《规划》进行局部调整的，按有关规定执行。
五、在《规划》批复前已签订国有土地使用权出让合同的出让用地或已取得建设用地规划许可证的划拨用地建设项目，除涉及公共利益需要外，其后续规划许可与管理仍可按原确定的规划条件执行。
六、《规划》由市规划局负责解释。
七、《规划》经批准并加盖杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）规划设计成果检验章后生效，原有同级别同类型规划同时废止。
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