日照市房管局紧急研究“市区房价过快上涨”等问题整改方案！
5月21日下午，日照市住建局组织举办了第一期“住建问效”活动。活动结束后，日照市房管局召开班子紧急会议，对“住建问效”栏目涉及房地产领域的3个问题进行了深刻剖析，并由相关领导对问题分别进行了认领。会议确定：
关于市区房价过快上涨，群众反应强烈，部分房产中介炒楼号，并加价公开叫卖的问题。
坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实国家、省、市各级房地产市场调控政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
抓好市住建局《关于进一步加强商品住宅价格管理工作的通知》精神的贯彻落实，切实加强商品住宅价格监管,稳定市场预期,促进我市房地产市场平稳发展。
近期组织开展全市房地产市场执法检查活动，重点查处不良开发企业和房产中介机构纵容唆使销售人员通过互联网、自媒体等渠道,宣传房源不足、价格上涨等虚假消息,制造房地产市场紧张气氛，误导购房群众恐慌性购房的行为，对发现的各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。
关于荣安广场小区h7-1-302信访反馈答复问题。
坚持群众利益无小事，责成局法规科和房管科安排相关人员会同房屋质量安全监督机构人员与开发企业、信访人进行沟通，查清问题发生的责任根源，并告知信访人相关的维权途径。
同时，要对近期的信访答复件进行梳理，举一反三，健全信访答复科室负责人审核、分管领导把关的办理机制，确保此类问题不再发生。
关于对房地产开发预售的监管存在漏洞的问题
加强商品房预售监管，严格商品房预售条件，认真落实房屋建设形象进度现场查验、商品住宅预售价格申报、商品房预售资金监管等各项制度，从源头上杜绝问题楼盘的发生。
积极推进西班牙公馆项目问题的处置进度，加快已竣工房屋交房工作，加快项目三期在建工程进度，配合法院等部门通过司法途径加快问题解决。
同时做好其他延期交房、逾期未办产权证等存有信访隐患楼盘项目的处置工作，积极化解矛盾纠纷，维护好购房人权益，预防和减少群体性事件的发生。
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