2018年第一期《读地手册》出炉 杭州今年预计出让227宗地块

近日,杭州市国土资源局推出了2018年第一期《读地手册》,除了主城区、萧山、余杭区外,富阳、临安以及大江东区域推出的地块也一一收录在内。
227宗地块“待嫁”
住宅地块超六成
据统计,2018年杭州共有227宗地块“待嫁”,其中涉宅地块有138宗。具体来看,主城区预计推地56宗,涉宅地30宗;余杭区预计推地43宗,涉宅地27宗;萧山区预计推地45宗,涉宅地28宗;大江东预计推地12宗,涉宅地6宗;富阳区预计推地31宗,涉宅地20宗;临安区预计推地40宗,涉宅地27宗。
对比2017年《读地手册》收录的230宗,今年总体供应量虽少了3宗,但出让面积多了2344亩,涉宅用地更多了21宗。
主城区共推地56宗
下城、拱墅、江干看点多
主城区共推地56宗,从区域分布来看,下城、拱墅、江干推出的地块较多,分别有10宗、15宗、10宗,三个区域占六成之多,算得上是供应大户。
下城区今年的土地供应量主要以商业用地为主,共10宗,其中商业用地达8宗,其余2宗为商住地块。从《读地手册》可以看到,供应地块主要由东新、文晖以及三塘单元组成。其中,下城区文晖单元有1宗体量为3.6万㎡的商业商务用地,建筑面积为12.17万㎡。该地块毗邻下城区政府,处于市中心的核心地段,也是市中心为数不多面积较大的地块。
拱墅区共有9宗住宅用地,其中1宗为商住用地。其中,申花、庆隆、祥符等板块均有贡献,运河新城成为主要功臣,共有5宗(3宅2商)地块奉上。记者发现,区域内建筑面积前三的都是住宅用地,居首的是祥符东单元地块,体量为18.67万㎡。该地块位于拱墅区北部,沿上塘高架可直达市中心,地理位置看好。
江干区主要以钱江新城、九堡、长睦等地块组成,共10宗涉宅地块,其中2宗为景芳三堡单元的商住地。在纯住宅地块中,牛田单元1宗体量为11.5万㎡的地块居于江干区体量首位。钱江新城共推出6宗地块,分别为3宗商业地块、3宗住宅地块,分布在景芳单元和景芳三堡单元。其中,两宗景芳三堡单元商住地块紧邻钱塘江边,周边有东方润园、金基晓庐、盛世钱塘等高端小区,位置优越,居住氛围不错。

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