观湖花园小区风雨过后楼房墙皮大块脱落多辆私家车被砸

5月4日，家住滨州市区黄河十一路观湖花园小区的多名业主反映，该小区1至7号楼在5月2日的风雨天气中，墙皮掉落严重，露出了楼房主体水泥面。掉落的墙皮砸中了楼下停放的多辆私家车，所幸没有人员受伤。部分墙皮现在仍处于“悬空”状态，随时都有掉落的危险，存在安全隐患。对此，该小区物业工作人员表示，墙皮是一层保温材料，质地很轻，他们已经安排人员清理墙皮，防止发生意外。
—— 七栋楼房外墙皮掉落严重
“整个小区好几十栋楼房，1至7号楼外墙皮掉落严重，其中4号楼外墙皮整片整片地掉，现在看上去，楼房呈现出一块块的“秃斑”。”该小区一名业主介绍，这七栋楼房都是滨城区房管局开发建设的，在前几天的风雨天气里，这七栋楼无一幸免，全都不同程度地出现了“秃斑”情况。
该小区7号楼一名业主介绍，5月2日一场风雨天气，检验了楼房的外墙皮保温层，结果严重掉落，很多停放在楼下的业主车辆被砸中，造成了经济损失。“其中一名业主的车辆被砸中，前挡风玻璃被砸裂纹，发动机前大盖也被砸变形，其他几栋楼也有车辆被砸的情况。”
一名业主介绍，近几年这七栋楼均有不同程度的外墙皮脱落情况，遇到下雨天气就特别严重，而5月2日的一场风雨，楼房的保温层更是整片整片地掉落，所幸没有造成人员受伤。
—— 业主质疑楼房质量不过关
5月4日上午，记者在该小区内看到，1至7号楼外墙皮保温层掉落严重，有些发生在阳台部位，有些发生在东墙部位，有些发生在阴面墙体部位，各楼层墙皮均有掉落情况。其中4号楼外墙皮掉落最为严重，连成了一大片，露出了灰色的楼体水泥层。
记者注意到，很多楼层的空调室外机处，及天然气管道安装处也出现了大面积墙皮掉落情况，未掉落的墙皮已经与水泥层出现很宽的裂缝，随着大风吹动，出现大幅度的摆动，随时都有掉落的可能，存在安全隐患。
“外墙皮保温层一般不会掉落，经过特殊工艺建造而成，也经过了质检部门的检查验收，理应能承受住各种恶劣天气。如果楼房连基本的风吹雨打都扛不住，那这种楼房的质量肯定不过关，如同‘楼脆脆’，我们业主住在里边心里不踏实。”该小区一名业主说道。
—— 小区物业：对外墙皮进行彻底维修存在困难
就此，4日当天，记者采访了该小区物业。一名工作人员表示，该小区有多个单位，其中部分楼房是各单位自己开发承建的。在5月2日的风雨天气中，该小区所有楼房中，仅1至7号楼出现了外墙皮保温层掉落情况，其他楼房均安全无恙。对砸中的私家车的后续处理，要分情况而论，暂未收到业主对此反映和索赔要求。
“事发后，我们物业及时安排人员清理了现场，将尚未完全脱离的墙皮进行清理，消除安全隐患，今后我们将安排人员及时跟进。”该工作人员介绍，1至7号楼部分业主未交房屋维修基金，如要对这七栋楼的外墙皮进行彻底维修，目前存在困难，物业只能尽最大能力对楼体进行表面简单的清理和维护。

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