搬凳子　搭梯子　钉钉子 ——来自鼓楼区洪山镇旧改一线的故事

华润斗池安置房项目正在打桩。
　　昨日，位于斗池路的华润斗池安置房项目正在火热打桩中。“这个项目的安置对象不少是西洪路改扩建征迁户，为了顺利实施拓路工程，安置房建设也提前开工了，桩基工程已快完成。”项目现场负责人说。
　　鼓楼区旧改项目“大头”在洪山镇。据镇领导介绍，该镇征迁项目数和征迁面积都在全区位列第一。“仅西洪路2.2公里的道路，就散落着9个旧改项目。”镇党委书记林波告诉记者，“西洪路改扩建、凤凰路等道路建设都牵涉到大量旧改项目。为了实现群众的安居梦，也为了城区的道路更宽敞，镇里干部都非常拼。”
　　搬凳子　以情动人
　　做征迁户的“家人”
　　在西洪路扩宽工程中曾遭遇一个瓶颈问题——乳品厂旧屋区改造项目中有一户因家庭困难，提出了过高的安置要求，拆迁协议无法达成。“他这个旧房子就位于孟超肝胆医院旁边，如果拆不下来，道路建设就像被卡了脖子，整个工期都将受到严重影响。”洪山镇项目办主任徐鼎材说。
　　“我们‘搬凳子’，做好了打持久战的准备，不厌其烦上门跟他唠家常，讲道理，以情动人。”徐鼎材说，这户陈姓征迁户的确非常困难，上有80多岁年老多病的老人，下有未成年女儿，男主人身患重病，家庭陷入绝境。
　　“我们对他的困难表示理解，也尽最大可能帮他争取利益，他渐渐开始配合了。”徐鼎材说，最终打动陈姓征迁户的是他住院的那段日子，征迁工作人员带着牛奶鸡蛋前去慰问，并与民政办同志一起奔走，帮他家申请了低保。
　　“出院后，他主动与我们协商，最终顺利签约。旧屋于去年8月拆除，使这一路段提前3个月通车，保障了西洪路道路改扩建工程的进展。”徐鼎材说。
　　搭梯子　强化服务
　　推动安置房建设提速
　　华润斗池安置房项目用地面积4.5万平方米，总建筑面积31.5万平方米，其中包括2栋高层回购住宅及裙房商业，3栋商务办公楼及裙房集中商业以及相关配套设施。项目实际开工时间是去年12月，预计2021年完工。
　　“项目有任何问题，我们第一时间解决。”副镇长李晓霖说，因为打桩损坏地下管网，周边小区产生积水，镇里拨出专款，组织队伍维修，3天便搞定了。
　　据了解，这个安置房项目位于斗池路黎明永辉背后，由于邻近万象宝龙商圈，能够选择在这里回迁，也是征迁户积极配合的重要原因。
　　“这个项目提前半年开工，我们发挥‘梯子’作用，协调各相关部门，帮项目接入临时水电，解决了进场的水电难题。渣土外运，也是我们协调交警大队，在斗池路加开一个口，方便渣土车进出。”最麻烦的要数最近处理的地下管网问题。“管网损坏使得生活污水淹到路面，最高处有三四十厘米，凤凰北新村群众出行最受影响。我们赶紧一面做群众的安抚工作，一面安排社区做临时污水排放管，问题终于解决。”李晓霖说。
　　钉钉子　扎到一线
　　啃下征迁“硬骨头”
　　原位于黎明地块的百安居商场因涉及华润斗池安置房项目建设，被列入征迁范围。但由于商场内部租赁关系复杂，部分商户拒绝搬迁。
　　眼看安置房征地陷入困境，镇里成立了工作组，进驻现场办公。“那段时间每天都是上午六七点工作到晚上10点多，30多家商户一户户做思想工作。”参与百安居征迁的工作人员小吴对记者说。
　　“我们还积极帮他们寻找过渡经营的场所，两周后，在区里支持下，百安居公司顺利在陆庄新苑裙楼1层~3层营业过渡。”镇领导告诉记者，为了啃下类似的征迁“硬骨头”，洪山镇组成督查组，动员党员干部“钉”到一线，主动化解矛盾，全力推动项目进展。
　　来自鼓楼区旧改办的数据显示，自2015年至今，全区共启动旧改项目57个，征迁土地面积近2000亩，其中40%土地用于建设道路等公共配套。今年该区已启动10个项目征迁，下一步还计划启动17个项目征迁。
 

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