最多跑一次 不动产抵押登记流程迎来大变革
“只进一扇门！“最多跑一次”!从今天开始，抵押注销登记、纯抵押登记和商品房首次转移抵押合并登记只需在银行即可完成，再也不用去不动产交易大厅来回跑。 今天上午，苏州市"互联网+不动产抵押登记"签约仪式正式举行，苏州市国土资源局与中国建设银行苏州分行就“互联网+不动产抵押登记”签订战略合作协议。
利用大数据技术，重点建设“一站式”服务网点，开放网上申报大厅，优化不动产登记流程，开放网上申报大厅，依托“互联网+”与大数据技术进一步深化数据共享应用，推动抵押登记全业务破冰式“下沉”，实现银行网点抵押办理全覆盖、同城通办，真正做到“不见面”审批或“最多跑一次”。
简单点儿说，几乎所有与房子有关的抵押登记手续，都能半小时内搞定，抵押注销登记甚至只需五分钟，相比以前动辄一周以上、两头来回跑的流程，这效率必须点赞。 具体讲，即利用银行已有网点，让企业和群众在银行网点办理抵押贷款的同时，一并办理不动产抵押登记。市国土部门前期开发了“互联网+不动产抵押登记”业务平台，完善了银行端不动产登记数据查询、在线支付等功能，建立了标准规范的电子证照模式和管理体制，实现了登记证明电子证照和实体证书并行发放。值得一提的是，苏州市还在省内首创电子证照由公安部门认证，以确保数据信息的安全性、唯一性和规范性。
苏州市不动产登记中心工作人员李慕文告诉记者，“这种互联网+的模式，不仅简化了流程，更简化了手续，原来耗时七天左右的贷款抵押登记现在只需半小时，原来至少三天的抵押注销登记手续现在最快只需五分钟!便民利民没有完成时，为民服务永远在路上，我们还将努力持续优化我市不动产登记便民利民服务措施，努力提升不动产登记工作水平。”
今天记者来到位于三香路的建设银行网点，大厅经理告诉记者，目前已经设置了两个“互联网+不动产抵押登记”办理点，市民已经可是开始享受不动产抵押登记的便利服务了!
“互联网+不动产抵押登记”开通的业务主要为抵押注销登记、纯抵押登记和商品房首次转移抵押合并登记。在开展此项服务前，市民办理不动产抵押登记，需要在多个部门来回奔波，花1-2天时间完成申请，需要提交50多张纸质材料。实现“互联网+不动产抵押登记”服务后，通过数据互联互通和互信互认，能够真正实现申请材料电子化、精简化。
“收取材料从50页纸简化为一张结构化数据表;把群众全部办事时间由1-2天缩短为20分钟;把登记审批由2个流程合并为一个流程，并从5个工作日提速至3个工作日办结，其中实体经济企业1个工作日办结。”
赵先生今天刚巧来银行办理抵押贷款，在工作人员的指引下，仅仅耗时不到二十分钟，就成功用名下的一套房产贷款三百多万元，原本一百多页的合同，现在更是简化成一张纸，签字盖章就能完成全部手续。
“互联网+不动产抵押登记”开通的业务主要为抵押注销登记、纯抵押登记和商品房首次转移抵押合并登记，目前已经先行在姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区、吴江区的农行、建行网点实施试运行，后续在全市范围推行，目前计划第二批金融机构名单包括中国银行、工商银行、苏州银行和公积金中心。
全流程体验下来，简直快的飞起!在这里，小编必须给苏州市国土资源局点个赞!(苏州广电全媒体记者 吕奕成)
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