绵阳某小区:楼顶多了个隔间,顶楼住户遭了殃
绵阳新闻网讯 21日，家住绵阳市经开区鸿越瑞櫊小区的许大爷打进绵阳日报社新闻热线反映，他家住在顶楼，每逢雨季都会漏雨，和物业协商几年一直没有解决。
记者对此到该小区进行了采访。
（许大爷漏水天花板）
业主：天花板下雨就漏水
21日，记者来到许大爷的家中看到，客厅天花板角落处黑迹斑斑，侵蚀的水渍还在向天花板周边扩散，与白花花的墙体相比显得美中不足。
“房子是2008年装修的，最初几年有一点点侵水印记，但家中不常有人居住，所以也没怎么理会。”许大爷介绍说，在女儿出国后，老俩口搬过来住，才发现天花板侵水情况很严重。“楼顶狭小的空间里，竟然搭建了卫生间、厨房，下水道位置正是天花板侵水的位置。”
许大爷回忆，购房时开发商同意顶楼业主对楼顶有使用权，由于顶楼面积较大，当时的售房小伙称将顶楼留一半让他“借住”，许大爷也同意了。但没想到，他们还在顶楼砌了一面墙，又搭建了卫生间等。
（楼顶隔间，现在没人住）
售房小伙早已不住顶楼，许大爷向房产经理反映了此事。“他们将下水管道改成了排雨水管，但是一到了雨季，客厅天花板就会漏水。”许大爷说。
物业：业主已拒缴物业费多年
由于天花板漏水问题迟迟未解决，2013年，许大爷开始拒缴物业管理费。2014年11月，他还向物业公司递交了一份《欠缴物业管理费原因书》。
（楼顶隔间）
许大爷认为，鸿越房产和鸿越物管违规修建一堵长7米高4.5米砖墙隔离房屋，并在楼顶搭建厨房和水冲厕所，污水排放的管道直接通过他家天花板，侵占了业主利益。
“我们拒缴物业费，但一再申明是欠缴物业费而不是不缴。”许大爷说，后来物业不收水费，扬言要停用他家自来水。
“当时买房时售房小伙说自己是外省人，希望在楼顶隔一间房由自己居住，没想到几经辗转变成了现在这样。”许大爷无奈的说。
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