近日,市作风办接群众举报,称金平工业区内有1处厂房和1处牛肉店系违法建筑,存在安全隐患,与当前创建国家文明城市的要求相去甚远,必须依法查处。随后,市作风办联合金平区作风办对此进行专项督查。
督查人员发现,被举报的这2处建筑物,1处为位于大学路与升业路转角处的“星燃牛肉店”,另1处为位于升业北路10号的“汕头市虹矩机械厂房”,两处均为厂房结构,仍在经营使用中。按照土地使用证上显示,两处土地的使用权人均为汕头市泰祥贸易有限公司。据泰祥贸易有限公司负责人介绍,这两处土地的使用权由其合法拥有,其中,面积8367.4平方米的“星燃厂房”所在地,于1992年12月31日签约,2003年9月29日取得国有土地使用权证,建筑物盖建于1995年2月;面积9064.3平方米的“虹矩厂房”所在地,于1993年7月29日签约,2011年6月7日取得国有土地使用权证,建筑物盖建于2003年7月。这2处土地的性质均为综合用地,建成后一直出租使用。该司负责人表示,接下来将按照相关规定,对上述2宗土地进行规范性设计规划,并按照相关规定办理报建手续,尽快启动改造建设。
督查人员对照建筑物盖建的时间和获得土地使用权证的时间,发现2宗建筑物启动建设时,均未取得土地使用权证;建成约8年后才取得,属未批先建。与此同时,其未经有关部门立项审批、未按规划功能建设使用、未安装消防配套设施、涉嫌“三合一”等。随后,金平工业区执法中队也到场进行勘察、了解情况,接下来将继续跟进此事,取全证据,依法依规处理。
9月28日,金平区作风办牵头区规划、国土、住建、城管、工业园区办等相关责任部门,专题研究这2宗用地问题的处理意见,督促企业马上制定相关发展计划,做好立项、设计、报建等申报手续。区城管局、工业园区办、区住建局将定期跟进整改落实情况,加大监管力度,督促企业尽快落实整改;如企业不配合落实整改,相关责任单位将依法依规处理。
市作风办指出,这2宗涉及数十亩用地的违法建筑物,在工业园区堂而皇之地存在了十几、二十几年,凸显出园区和有关部门依法行政意识的淡薄、监督管理责任的缺位、对违法建筑物存在安全隐患的严重后果认识不足。在全市创文巩卫工作不断深入的今天,对于这种现象更不能熟视无睹、听之任之。园区管委会和有关部门应依法依规采取切实有效的措施,该处罚的处罚,该拆除的拆除,该改造的改造。一方面,既彰显法律的尊严,为创建全国文明城市创造条件;另一方面,也提高土地的使用价值,为推动汕头经济发展提供助力。
(记者魏青 通讯员郝卓峰)
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